Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2957 m² por R$ 70.956/Mês Rua José Semião Rodrigues Agostinho, 1370 - Água Espraiada, Embu das Artes - SP

Imoplay Imobiliária especialista em imóveis comerciais em SP.

Galpão, armazém em condomínio logístico modular, com 2.956,50 m² de Área Bruta Locável, sendo a junção de dois módulos em linha, ficando com duas frentes independentes, distribuídos da seguinte maneira:
- Área de piso fabril / armazenagem: 1.656,00 m²
- Área de mezanino (escritório): 432,00 m²
- Recepção / Docas / Sanitários / Vagas: 432,00 m²
- Área de Marquise: 108,00 m²
- Área Privativa: 2.628,00 m²
- Áreas comuns aproximadas: 328,50 m²;
- Área total locável: 2.956,50 m²
- Pé direito livre: 12 metros;
- 4 Docas elevadas com niveladoras e portas de enrolar;
- 8 Banheiros / vestiários;
- Recepção;
- Mezanino/Escritório;
- Copa;
- 12 vagas para veículos;
- 4 vagas para carretas;
- Possibilidade de uso para operação cross docking
- Piso reforçado, nivelado a laser com resistência de 5 Ton./m²;
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers padrão J4;
- Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo "face felt";

O condomínio oferece infraestrutura completa sendo:
- Portaria 24 horas, blindada e armada;
- Sala de Segurança;
- Serviço de recepção e controle de acesso;
- Sistema de câmeras CFTV;
- Serviços de limpeza e conservação das áreas comuns;
- Restaurante;
- Ambulatório;
- Gerador nas áreas comuns;
- Vagas de estacionamento para visitantes;
- Vagas de estacionamento para caminhões;

Às margens da Rodovia Régis Bittencourt, no município de Embú das Artes, com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, o condomínio está estrategicamente posicionado, pois permite o abastecimento e o recebimento de cargas da cidade de São Paulo sem a necessidade de pagamento de pedágio, o que o torna um excelente ponto de armazenagem e distribuição, com forte imagem corporativa para o seu negócio.

Resolva os seus problemas de segurança e facilities em um só lugar, instale a sua empresa em um condomínio logístico de alto padrão como este.

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