Galpão/Depósito/Armazém e 12 banheiros para Alugar, 9993 m² por R$ 299.820/Mês

Imoplay Imobiliária especialista em imóveis comerciais em SP.

Galpão em condomínio logístico modular, com 9.993,88 m² de Área Bruta Locável, novo, para alugar em Embú das Artes, São Paulo - SP.

Características do módulo:
- Área de piso fabril ou armazenagem: 8.041,00 m²
- Área de mezanino: 516,00 m²
- Área de docas: 262,00 m²
- Recepção: 344,00 m²
- Área de Marquise: 94,60 m²
- Área Privativa: 9.257,60 m²
- Áreas comuns aproximadas: 736,28 m²
- Área total locável: 7.344,48 m²
- Pé direito livre: 12 metros
- 12 Docas privativas elevadas com niveladoras e portas de enrolar tipo toldo
- Banheiros / vestiários
- Recepção
- Mezanino com capacidade de carga de 400 Kg por m²
- 32 vagas para veículos
- Piso reforçado, nivelado a laser com resistência de 5 Toneladas por m²
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers padrão J4
- Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt
- Iluminação zenital em policarbonato prismático
- Lâmpadas de Led
- Lanternim renovador de ar natural
- Distância de 21,90 metros entre pilares

O condomínio oferece infraestrutura completa, sendo:
- Operação 24 horas, sete dias por semana
- Portaria blindada 24 horas
- Sala de Segurança
- Serviço de recepção e controle de acesso
- Sistema de câmeras CFTV
- Restaurante
- Sala de reuniões
- Gerador nas áreas comuns
- Vagas de estacionamento para visitantes
- Vagas de estacionamento para caminhões
- Sistema de drenagem completa de água com reservatório de retenção
- Sistema de recarga de bateria para veículos elétricos
- Área de apoio ao motorista.

Às margens da Rodovia Régis Bittencourt, no município de Embú das Artes, com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, o condomínio está estrategicamente posicionado, o que o torna um excelente ponto de armazenagem e distribuição de mercadorias, otimizando a sua operação logística.

Diferenciais da localização:
- Próximo a cidade de São Paulo, antes do Rodoanel, sem pagamento de pedágio para entrada ou saída da cidade, via a Rodovia Régis Bittencourt, Avenida Professor Francisco Morato, Estrada de Itapecerica da Serra e Estrada do Campo Limpo.
- Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares, Anchieta e Imigrantes via Rodoanel Mario Covas.

Consulte as disponibilidades e outras possibilidades de modulações para a sua operação logística.

Somos uma empresa de vanguarda, atuamos com expertise aliados à tecnologia, focada em soluções para uma jornada simplificada e segura ao cliente, entre em contato agora! -