Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 43468 m² por R$ 1.390.976/Mês

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vila União em Cajamar - SP

Fácil acesso às melhores rodovias do país: Anhanguera e Bandeirantes, localizado há apenas 30 km
do centro de São Paulo/SP

Quadro de áreas:

G100
ABL total: 43.468m²
Armazenagem: 35.875m²
Docas: 61

Modulo: 1
Área construída: 6.288m²
Armazenagem: 4.986m²
Docas: 12

Modulo: 2
Área construída: 5.342 m²
Armazenagem: 4.443m²
Docas: 7

Modulo: 3
Área construída: 5.330m²
Armazenagem: 4.432m²
Docas: 7

Modulo: 4
Área construída: 5.332 m²
Armazenagem: 4.433m²
Docas: 7

Modulo: 6
Área construída: 5.332 m²
Armazenagem: 4.433m²
Docas: 7

Modulo: 7
Área construída: 5.330m²
Armazenagem: 4.432m²
Docas: 7

Modulo: 8
Área construída: 5.185m²
Armazenagem: 4.283m²
Docas: 7

Módulos 1 + 2:
Área construída: 11.630m²
Armazenagem: 9.429m²
Docas: 19

Módulos 1 + 2 + 3:
Área construída: 16.960m²
Armazenagem: 13.861m²
Docas: 26

Módulos 1ao 4:
Área construída: 22.292m²
Armazenagem: 18.294m²
Docas: 33

Módulos 1ao 5:
Área construída: 27.622m²
Armazenagem: 22.726m²
Docas: 40

Módulos 1ao 6:
Área construída: 32.954m²
Armazenagem: 27.159m²
Docas: 47

Módulos 1ao 7:
Área construída:38.284m²
Armazenagem: 31.591m²
Docas: 54

Pé direito: 12,0 m
Capacidade do Piso: 6,0 t/m²
Distância entre pilares: 22,5 x 22,5 m
Iluminação: LED
Combate a incêndio: J-4 (Sprinklers, Hidrantes e Extintores)
Docas: Com niveladoras
Um dos únicos empreendimentos de Cajamar com subestação de energia própria para atender exclusivamente à demanda dos locatários;
Alta margem de estabilidade da rede;
Custo de energia abaixo do convencional;
Capacidade energética: 9.000 Kva;
Geradores para as áreas comuns;
Iluminação dos galpões em Led com 400 Lux;
Balança Rodoviária de alta capacidade;
O empreendimento possui um prédio exclusivo de estacionamento de carros para atender aos locatários;
415 vagas;
03 pavimentos;
Centro comercial com 500 m² destinado para instalação delojas de conveniências;
Pensando no conforto e facilidade aos visitantes e locatários do empreendimento, o rooftop do prédio poderá contar com uma área de descompressão e convivência

Condições comerciais:
Locação: R$ 32,00m²
Condomínio: R$ 3,00/m²
IPTY R$ 1,12/m²

Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis