Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 43468 m² por R$ 1.390.976/Mês

Galpão Novo em Cajamar - Infraestrutura Completa e Localização Estratégica para Sua Empresa!
Se você busca um galpão de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura moderna para sua operação logística, esta é a oportunidade ideal. Localizado em Cajamar, este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para otimizar seus processos e maximizar sua produtividade.

Destaques do Imóvel:

Área Bruta Locável: 43.468,00 m², com 35.875,00 m² dedicados à armazenagem e 3.959,00 m² de mezanino, proporcionando um espaço amplo e adaptável às necessidades do seu negócio.
61 Docas: Com niveladores instalados, garantindo eficiência nas operações de carga e descarga.
8 Rampas: Facilidades para acesso de veículos e agilidade nas operações logísticas.
Piso Nivelado a Laser: Piso com capacidade para 6 toneladas por m², resistente e ideal para movimentação de cargas pesadas.
Distância Entre Pilares: 22,5m x 22,5m, garantindo flexibilidade para layout e aproveitamento total do espaço interno.
Iluminação em LED e Natural: Iluminação eficiente de 400 lux, proporcionando um ambiente de trabalho mais produtivo e econômico.
Sistema de Combate a Incêndio: Equipado com sprinklers (J4), hidrantes e extintores, garantindo a segurança da operação e conformidade com as normas de segurança.
Infraestrutura de Apoio: Prédio de refeitório e blocos de vestiários masculino e feminino, oferecendo comodidade para seus colaboradores.
Estacionamento: 48 vagas privativas para automóveis e um prédio exclusivo de estacionamento com 415 vagas divididas em 03 andares, garantindo conforto e praticidade para funcionários e visitantes.
Subestação de Energia Própria: Um dos únicos empreendimentos de Cajamar com subestação exclusiva, atendendo à demanda dos locatários com capacidade de 9.000kVA.
Geradores: Geradores para áreas comuns, garantindo operação contínua e sem interrupções.
Balança Rodoviária de Alta Capacidade: Ideal para operações logísticas com controle preciso de peso.
Segurança 24h: Portaria com controle de acesso, sistema de CFTV e vigilância 24h, garantindo a segurança do imóvel e do seu patrimônio.
Localização Privilegiada: Em Cajamar, com acesso facilitado às principais rodovias e vias de distribuição, garantindo agilidade no transporte de mercadorias e uma logística otimizada.

Este galpão é a solução ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e bem localizado para suas operações logísticas.
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