Galpão/Depósito/Armazém e 15 banheiros para Alugar, 8962 m² por R$ 233.016/Mês

Condomínio de galpões para alugar em excelente Bairro de Cajamar muito próximo a São Paulo.
Localização Privilegiada com fácil acesso para Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel.

Quadro de áreas disponível:

G100

Modulo 100 B
Área construída: 8.962,11m²
Armazenagem: 8.305,26m²
Marquise: 347,61m²

Modulo 100 C
Área construída: 8.962,11m²
Armazenagem: 8.305,26m²
Marquise: 347,61m²

Modulo 100 D
Área construída: 8.962,11m²
Armazenagem: 8.305,26m²
Marquise: 347,61m²

Módulos 100B + 100C
Área construída: 17.924,25m²
Armazenagem: 16.610,52m²
Marquise: 695,22m²

Módulos 100B + 100C + 100D
Área construída: 26.886,35m²
Armazenagem: 24.915,78m²
Marquise: 1.042,83m²

G300

Modulo 300 A
Área construída: 9.554,69m²
Armazenagem: 8.400,26m²
Mezanino: 477,13m²
Marquise: 347,61m²

Modulo 300 B
Área construída: 8.962,12m²
Armazenagem: 8.305,27m²
Marquise: 347,61m²

Modulo 300 A + 300B
Área construída: 18.516,81m²
Armazenagem: 16.705,53m²
Mezanino: 477,13m²
Marquise: 695,22m²

Portaria blindada, com controle de acesso de pedestres (torniquetes) e veículos (eclusa coberta com portões motorizados);
Segurança 24/7, com sistema CFTV monitorando acessos, perímetro e área comum;
Edificação de apoio ao motorista com vestiário e refeitório exclusivos;
Restaurante com cozinha industrial para atendimento a todos os usuários do condomínio;
Bolsões de estacionamento para veículos e carretas;
Estação de tratamento de esgoto e sistema de coleta seletiva para lixo.

Pé-Direito dos galpões - 12 metros;
Sistema de Combate a Incêndio com Sprinkler (Classe J4 / K25);
Piso industrial nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m²;
Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 24,0 m (aprox.);
Iluminação eficientecom luminárias de baixo consumo(Led), complementada por iluminação natural através dedomus de policarbonato instalados na cobertura;
Uma rampa para acesso de veículos e empilhadeiras emcada módulo;
Capacidade Elétrica-Galpão 100 (1.000 kva), Galpão 200 (750 kva) e Galpão 300 (750kva);
Preparação para instalação de geradores em cada módulo.

Aluguel Mensal Base: valor de referência de R$ 26/m²/mês, com data base em ;
Condomínio Mensal: R$ 3,52/m²/mês, com data base em ; e
IPTU Mensal (12 parcelas): R$ 1,09/m²/mês, com data base em .

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