Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 86357 m² por R$ 2.936.200/Mês
COD. GA2120Rodovia Edgard Máximo Zambotto - Glebas, Franco da Rocha - SP
Ver no mapaAluguel
R$ 2.936.200/Mês
- Condomínio R$ 284.978
- Preço c/ condomínio R$ 3.221.178
- IPTU R$ 64.768
- 86357m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Características
- Condomínio fechado
- Sistema de alarme
Anunciante
MGP IMOBILIARIA LTDAGalpão para alugar, 86357 m² - Glebas - Franco da Rocha/SP
Galpões Monousuário Crossdocking para Alugar às Margens da Rodovia dos Bandeirantes - 86.357 m²
PREVISÃO DE ENTREGA: 1°T 2025
Características dos Galpões
- Cross-docking
- Área total: 86.357 m²
- Área de armazenagem: 75.500 m² com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 m
- 204 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas e portas seccionadas com acionamento manual
- Pé direito livre de 12 metros
- Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²
- Sprinklers categoria j4 instalados
- Marquise de 6 metros
- Mezanino sob demanda
- Cobertura preparada para painel solar
Infraestrutura do Condomínio
- Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
- Central de segurança blindada
- Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
- Amplo pátio de manobras
- Área prevista para instalação de ambulatório
Incentivo Fiscal
- Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU
- Possibilidade de redução do ITBI
- Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares, emolumentos e Taxa de Licença para Localização
- Baseado nas Leis nº 1.352/2018, Complementar nº 304/2018 e Complementar nº 282/2017
Localização Estratégica
- Próximo ao polo logístico de Cajamar
- Acesso às principais rodovias: Bandeirantes, Anhanguera, Rodoanel
- A 65 km do Aeroporto de Guarulhos
- A 46 km do Centro de São Paulo
- A 32 km da Marginal Tietê
- Fácil acesso ao transporte público
Ideal Para Sua Empresa
Nossos galpões modulares são projetados para atender às mais diversas necessidades logísticas, oferecendo uma infraestrutura moderna e completa. Seja para armazenagem ou distribuição, esses galpões proporcionam uma solução eficiente e de alta qualidade, garantindo que suas operações funcionem de maneira otimizada.
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Tel: (11) 964
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Rodovia Edgard Máximo Zambotto - Glebas, Franco da Rocha - SP
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