Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 1218 m² por R$ 2.200.000

Excelente oportunidade de investimento em barracão comercial, localizado na estratégica Vila Guaíra, próximo às principais vias de acesso como a Linha Verde e a Avenida Presidente Kennedy. Ideal para empresas, indústrias ou investidores que buscam um imóvel bem estruturado e com alta capacidade de utilização.

Características do Terreno e Barracão:
-Terreno: 29x42 metros (1.218 m²) - Zoneamento ZR3.
-Barracão: 650 m² com instalação elétrica 220v/trifásico.
-Piso industrial: suporta até 40 toneladas.
-Porta de acesso: abertura de 5 metros.

Primeiro piso:
-Cozinha;
-4 depositos;
-2 banheiros;
-piso do barracão para 40 toneladas abertura da porta 5 metros.

Mezanino com Acesso por Elevador:
-4 salas amplas;
-2 banheiros;
-1 estúdio com isolamento acústico;

Parte Externa:
Sobrado anexo: 200 m², sendo:
-Parte inferior (100 m²): espaço aberto para depósito e 2 banheiros;
-Parte superior: 4 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros.

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