Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 341 m² por R$ 14.000/Mês

Terreno de Esquina com Barracão para Locação Oportunidade no Boqueirão!

Características do imóvel:
Terreno de esquina: 455m², zoneamento ZS.1, ideal para atividades comerciais ou industriais;
Barracão amplo: 341m² de área construída, com infraestrutura bem planejada:

Andar inferior:
Ampla área aberta, perfeita para armazenamento ou produção;
Banheiro;
Copa e depósito para suporte operacional.

Andar superior:
Cozinha para funcionários;
Três ambientes de escritório, ideais para gestão e organização;
Banheiros e copas, atendendo às necessidades do dia a dia.

Localização Estratégica:
Situado na Rua das Carmelitas, com fácil acesso e grande movimentação de pessoas, perfeito para atrair clientes e facilitar a logística.

Por que investir neste imóvel?
Espaço ideal para empreendimentos que necessitam de estrutura completa e localização privilegiada;
Versatilidade de uso para diferentes negócios, com áreas amplas e bem distribuídas;
Zoneamento que permite diversas atividades comerciais e industriais.

Entre em contato e agende uma visita!
Não perca a chance de alugar um imóvel completo, estrategicamente localizado e pronto para atender às suas necessidades.

Valores:
*Aluguel Bruto: R$ 17.500,00
*Bonificação: R$ 3.500,00
*(*) Aluguel Líquido: R$ 14.000,00
*(*) IPTU: R$ 518,37
*(*) FCI: R$ 700,00
*Vistoria de entrada: R$ 1.540,00
*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 15.218,37 (Valor sem a garantia locatícia)*

Observações:
*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.