Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 2850 m² por R$ 2.650.000

**Galpão para Locação/Venda - Zona Industrial de Itaquaquecetuba (ZUP 1)**

Excelente galpão localizado na **Zona Industrial de Itaquaquecetuba**, área com forte potencial comercial e industrial. Com **600 m²** de área construída e **2850 m²** de terreno, o imóvel oferece uma infraestrutura robusta, ideal para empresas de diversos segmentos.

**Características do Imóvel:**

- **Área construída:** 600 m²
- **Área total do terreno:** 2850 m²
- **ZUP 1 - Zona de Uso Predominantemente Industrial:** Permite atividades industriais de médio e grande porte, com ampla flexibilidade para operações diversas.
- **Amplo espaço de armazenamento e operações:** Ideal para empresas que necessitam de grande área para armazenamento de produtos, produção ou logística.
- **Estrutura de fácil acesso:** Localizado em uma das principais zonas industriais de Itaquaquecetuba, com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna, além de contar com infraestrutura completa de serviços.
- **Área externa ampla:** Perfeita para manobras de veículos pesados, estacionamento ou até mesmo expansão da operação.
- **Pé direito alto:** Proporciona uma excelente ventilação e aproveitamento de espaço vertical para armazenagem.

**Destaques:**
- **Possibilidade de adaptação:** O galpão pode ser facilmente modificado para atender a diferentes necessidades industriais e logísticas.
- **Segurança e acesso controlado:** Ideal para operações que exigem controle de entrada e saída de mercadorias.
- **Facilidade de acesso a transporte rodoviário e ferroviário:** Localização estratégica para distribuição de produtos para a grande São Paulo e outras regiões.

Se você busca um imóvel com ótima localização para expandir sua operação ou iniciar um novo projeto industrial, este galpão é a opção perfeita. Agende uma visita e aproveite a oportunidade de fazer parte de um dos maiores polos industriais do estado de São Paulo!