Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros à Venda, 3362 m² por R$ 7.100.000

Oportunidade para Investidores! Prédio Industrial em Americana/SP – Renda Garantida até 2026!<br><br>Está buscando um excelente investimento com retorno garantido? Apresentamos um prédio industrial já alugado, proporcionando uma renda fixa até 2026! Localizado no Bairro Industrial Maria JC Abrão, Americana/SP, às margens da Rodovia SP-304, esse imóvel é ideal para quem deseja investir em um ativo de alta rentabilidade e excelente localização estratégica.<br><br>Características do Imóvel:<br>- Terreno: 4.515,50 m²<br>- Área Construída: 3.362,95 m²<br><br>Pavimento Térreo:<br>- Estacionamento frontal com 10 vagas<br>- Ampla área de manobra e estacionamento interno<br>- Recepção<br>- Vestiários masculino e feminino (com sanitários e chuveiros)<br>- Almoxarifado<br>- Cabine de gás, oficina de manutenção, área de estoque<br>- Galpão industrial com telhas galvanizadas, 06 exaustores, portas grandes laterais, frente e fundo<br>- Piso em concreto usinado<br>- Caixa d’água com capacidade de 25 mil litros<br><br>Pavimento Superior:<br>- Escritório amplo com divisórias, forro térmico e isolante, piso vinílico<br>- Sala de treinamento<br>- Refeitório e cozinha industrial com acesso exclusivo via segunda escadaria<br>- Três banheiros<br><br>Segurança:<br>- Sistema completo com alarme e cerca elétrica com sensores de presença!<br><br>Este é o imóvel perfeito para quem deseja diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alto padrão e excelente infraestrutura. Com locação vigente até 2026,<br><br>Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste empreendimento único.