Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 844 m² por R$ 16.000/Mês

⚠️ OPORTUNIDADE INCRÍVEL ⚠️

🏠 *ALUGA-SE GALPÕES DE 844 M² PARA LOGÍSTICA/ESTOCAGEM - SOROCABA-SP *📌✍🏻
📌 ID L1772
•📐 844 m² área construída sendo 123 m² de área de escritório (mezanino).
• Pé direito com 10 m na área fabril/estocagem, com acabamento em piso industrial, forro acústico branco com isopor.
• Acesso lateral para caminhões (carga/descarga).
• Possui escadas para acesso ao escritório, sendo pré-moldada a da recepção e outra metálica para acesso a área fabril.
• Possui banheiros masculino e feminino, inclusive para deficientes físicos e vestiários com chuveiros inclusos, com piso cerâmico e azulejo.
Características do Escritório:
• Escritório moderno, piso porcelanato Portobello e forro termoacústico (mineral revestido de isopor), apresentando malha de piso para elétrica, voz e dados, também possui infraestrutura para instalação de ar condicionado.
• Possui banheiros masculino e feminino, refeitório/copa para utilização dos funcionários.
Características de Segurança:
• O condomínio estará protegido por um moderno sistema de segurança, compreendendo:
• Sistema de câmeras infravermelhos com gravador para 32 câmeras.
• CFTV (Circuito Fechado de Televisão, um sistema de segurança que usa câmeras para monitorar e gravar imagens de um determinado local).
• Alarme de barreira (é um dispositivo de segurança que detecta a presença de pessoas ou objetos em um determinado espaço).
• Sistema de alarme com kit central e controle de botão de pânico.
• Cerca elétrica e concertina espiral 45 cm e sirenes.
• Sistema de controle de acesso, com catraca de pedestres e tótens de acesso e saída.
• Sistema de SPDA (proteção contra descargas atmosféricas).
• Muros de blocos de concreto com 3 m de altura em todo perímetro dos galpões.
Característica do Estacionamento:
• Estacionamento externo para visitantes/clientes: 16 vagas.
• Estacionamento interno em cada galpão: 3 vagas cobertas e 3 descobertas (laterais) sendo um total de 48 vagas em todo o condomínio, além de área de rua, que pode também ser aproveitada para estacionamento
• Estacionamento interno para caminhões: 2 vagas laterais por galpão.
Localização:
• O condomínio de galpões para logística/estocagem está localizado na cidade de Sorocaba, com acesso pelo km 2 da rodovia Castelinho.
•💰 R$16.000,00 (aluguel) + R$ 1.710,00 (condomínio) + R$ 1.290,00 (IPTU)
Garantia para locação: Seguro Fiança ou imóvel como fiança ou fiador com imóvel na cidade com renda de 3x o valor do aluguel.