Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 1880 m² por R$ 45.000/Mês

LOCAÇÃO: Galpão Empresarial

Características do Galpão:

- **Padrão Triple A**
- **Pé Direito Total:** 12 m | **Pé Direito Livre:** 10 m
- **Piso com Resistência:** 10 Ton/m²
- **Posto Primário:** 300 kWA instalado
- **Preparação para Ponte Rolante:** 15 Ton

#### Estruturas e Vantagens:

- **Amplos Pátios Externos**: Espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões.
- **Estacionamento Amplo**: Conforto e segurança para veículos.
- **Portões Automáticos**: 4 portões com aproximadamente 6 m de altura, incluindo 3 docas frontais (2 cobertas e elevadas) e 2 portões laterais em nível.
- **Mezanino Administrativo**: Amplo, com piso de porcelanato e sanitários.
- **Vestiários Masculino e Feminino**: Estrutura completa para colaboradores.
- **Reservatório de Água:** 40 m³ (32 m³ para bombeiro e 8 m³ para consumo fabril).
- **Estrutura Pré-Moldada:** Concreto com tubulação embutida nos pilares.
- **Telhas Termoacústicas**: Garantia de climatização e redução de ruído.

#### Segurança e Infraestrutura:

- **Condomínio Fechado:** Segurança 24h com portaria e bunker.
- **Fibra Óptica Subterrânea**: Conectividade de alta qualidade.
- **Centro Médico e Centro Administrativo**: Disponíveis para condôminos, incluindo auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use).

---

**Ideal para empresas que buscam um espaço estratégico e de alta qualidade em Sorocaba.** -