Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 3253 m² por R$ 104.123/Mês

O Condomínio Logístico em Itaquera, localizado na zona leste de São Paulo, possui uma área total de 24.697 m², dividida em 7 módulos.
Sua localização estratégica na região de Itaquera é um diferencial, pois está próxima de importantes vias de acesso, como a Rodovia Ayrton Senna, Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Radial Leste, além de contar com boa conexão ao transporte público, incluindo o Metrô Itaquera. Essa posição privilegiada facilita o transporte de mercadorias e o acesso de colaboradores, integrando eficiência logística e mobilidade urbana em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.

Características do Condomínio:
- Portaria blindada com segurança 24 horas e CFTV
- Estacionamento para visitantes, caminhões e motos
- Bicicletário
- Energia fotovoltaica
- Gás natural
- Cobertura com isolante termoacústica (facefelt)
- Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4
- Tratamento de esgoto próprio
- Poço artesiano com vazão de 5.000 l/h
- Certificação NBR 1626 Classe IIA, d0
- Possibilidade de isenção IPTU
- Possibilidade de Benefício Tributário

Características dos Galpões:
- Módulos de 1.066 m² a 5.514 m²
- Pé-direito livre de 12 metros
- Capacidade do piso 6T/m²
- Distância entre pilares de 23 m x 23 m
- Cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico
- Ventilação cruzada
- Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4
- Iluminação de LED
- Gerador
- 18 docas equipadas com niveladoras (3 docas por módulo)
- Possibilidade de BTS

Principais Distâncias:
- 04 km - Estação CPTM Dom Bosco
- 07 km - Estação Metrô Corinthians-Itaquera
- 08 km - Shopping Metrô Itaquera
- 10 km - Av. Radial Leste
- 13 km - Rod. Ayrton Senna
- 20 km - Rodoanel Mário Covas
- 21 km - Rod. Pres. Dutra
- 21 km - Aeroporto Internacional de Guarulhos
- 22 km - Av. Marginal Tietê
- 26 km - São Paulo (centro)