Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 5854 m² por R$ 210.898/Mês Rua Ioneji Matsubayashi, 467 - Colônia (Zona Leste), São Paulo - SP

Imoplay Imobiliária especialista em imóveis comerciais em SP.

Galpão / armazém / depósito em condomínio fechado para alugar em Itaquera, zona leste da cidade de São Paulo - SP.

Dimensões do módulo de galpão:
- Área de armazenagem (piso fabril): 4.513,79 m²
- Área de Mezanino: 244, 94 m²
- Área de docas: 1.060,19 m²
- Área de recepção: 34,71 m²
- Área privativa total: 5.853,63 m²
- Área comum: 193,04 m²
- Área total: 6.046,67 m²

- Docas elevadas cobertas, com portão: 08
- Rampa de acesso ao módulo, com portão: 01
- Recepção
- 9 banheiros, sendo 1 PNE
- Elevador privativo de acesso ao mezanino
- 8 vagas de veículos cobertas
- 8 vagas para caminhões nas docas
- AVCB aprovado Classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios
- Iluminação natural e sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos, com alto conforto térmico no interior do módulo
- Pé direito de 12m livres
- Capacidade do piso de 5 Ton/m²
- Alto padrão construtivo, novo, primeira locação.

O condomínio oferece ampla infraestrutura e sua localização estratégica dentro da cidade de São Paulo não apenas facilita a chegada ao destino final do seu produto, mas redefine a rapidez e economia no processo de entrega.

Situado na dinâmica zona leste da capital, este moderno empreendimento é perfeito também para operações de última milha (last-mile),

Localização privilegiada:
- Acesso da Avenida Jacu-Pêssego a menos de 800 metros, um dos principais eixos de conexão da zona leste.
- Proximidade de 2,4 km da estação CPTM Dom Bosco, facilitando o deslocamento de colaboradores.
- Apenas 20 km de distância do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Cumbica - Guarulhos, garantindo agilidade na distribuição regional e nacional.

Segurança e infraestrutura avançadas:
- Portaria blindada para controle rigoroso de acesso e segurança.
- Vagas de estacionamento no bolsão: 30 para veículos + 04 para caminhões + 45 para bicicletas + 02 para motos.
- Gerador para áreas comuns
- Sustentabilidade e tecnologia, com a utilização do sistema de água de reuso e iluminação em LED, reduzindo o consumo energético e reduzindo os custos operacionais.

Este condomínio logístico é a escolha certa para empresas que buscam excelência operacional e sustentabilidade.

Somos uma empresa de vanguarda, atuamos com expertise aliados à tecnologia, focada em soluções para uma jornada simplificada e segura ao cliente, entre em contato agora! -