Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros para Alugar, 7027 m² por R$ 316.227/Mês

Galpão em Condomínio para locação no Bairro Jaguaré em São Paulo - SP

Entrega prevista: 3Q 2025.
Região valorizada e com vacância de praticamente zero

Galpão está estrategicamente localização no bairro do Jaguaré na zona oeste de São Paulo e a poucos quilômetros das principais regiões consumidoras da cidade, possibilitando rápido abastecimento para a região metropolitana. Além disso, o empreendimento está a 1km da Rodovia Castelo Branco, 4,5km do eixo Anhanguera-Bandeirantes e a 7,5km do Rodoanel, permitindo acesso direto às importantes rodovias e regiões do estado de São Paulo.

ABL total:
Área construída: 14.964,15m²
Armazenagem: 11.133,48m²
Docas: 16

Modulo A1:
Área construída: 7.027,26m²
Armazenagem 5.252,42m²
Docas: 8

Modulo A2:
Área construída: 7.936,89m²
Armazenagem: 5.881,06m²
Docas: 8

Operação 24hs.
Controle de acesso
Vigilância CFTV
Estacionamento de carros
Estacionamento de caminhões
Vestiário
Menos

Localizado em uma região urbana consolidada, o empreendimento está próximo de empreendimentos comerciais, shopping centers e transporte público, com uma estação de trem e ponto de ônibus nas proximidades.

A localização em conjunto com o zoneamento industrial possibilita uma eficiente operação de last mile, ideal para empresas de e-commerce, logística, varejo, mas também para indústrias.

O empreendimento está disponível para locação terá módulos flexíveis, incluindo uma área de apoio equipada com escritório, auditório, refeitório e vestiários, garantindo flexibilidade ao cliente. O empreendimento permite descarregamento por docas convencionais e docas sider além de permitir a entrada de veículos leves no galpão.

Especificações Técnicas:

Módulos flexíveis
Pé-direito livre de 6 a 8,3 m
Docas tradicionais e sider
Infraestrutura para alta demanda de energia

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Paulo Bio Imóveis.