Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 475 m² por R$ 4.200.000

Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 475 m² <br><br>Galpão Modernizado com Pé Direito de 10m e Infraestrutura Completa Próximo à Rodovia Anhanguera<br><br>Este galpão, com uma área construída de 475 m² em um terreno de 600 m², oferece uma estrutura robusta de bloco estrutural de 20 e funcionalidades ideais para diversos tipos de negócios. Construído em 2004 e totalmente reformado em 2021, o imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para receber sua operação.<br><br>Características Internas:<br><br>Pé Direito de 10m: Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento vertical e operação de maquinários industriais.<br><br>Infraestrutura Elétrica: O galpão está equipado com instalações elétricas capazes de suportar maquinário industrial, garantindo a continuidade das suas atividades sem interrupções.<br><br>Dois Mezaninos:<br>Um dos mezaninos conta com um escritório equipado com copa e dois banheiros.<br>O outro possui um vestiário e um refeitório, proporcionando conforto para sua equipe.<br>Parte Térrea Interna: Conta com um vestiário adicional, um depósito e um piso de 15 cm de concreto usinado com acabamento em epóxi, ideal para suportar cargas pesadas e de fácil manutenção.<br><br>Área Externa:<br>Estacionamento: Capacidade para 6 a 12 veículos, dependendo do uso do imóvel, oferecendo flexibilidade e conveniência.<br><br>Área para Carga e Descarga: Espaço dedicado para pequenos veículos, facilitando o transporte e logística.<br><br>Segurança: O imóvel conta com sistema de câmeras de segurança e cerca elétrica, oferecendo proteção adicional para suas operações.<br><br>Portão Automatizado: Segurança e praticidade com acesso controlado.<br><br>Zoneamento e Localização:<br><br>Tipo de Zoneamento: Zona Mista, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais e industriais.<br><br>Localização: Excelente localização próxima à Rodovia Anhanguera e à estação de trem do Jaraguá, garantindo fácil acesso para funcionários e transporte de mercadorias.<br><br>Potencial de Uso:<br>Este galpão é ideal para operações como indústrias leves, centros de distribuição, armazenamento, oficinas, academias de CrossFit, e outros tipos de negócios que necessitem de um espaço amplo e bem localizado.<br>Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam uma infraestrutura moderna, com excelente localização e todas as comodidades necessárias para operar de forma eficiente e segura. Não perca a chance de conhecer este imóvel!