Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro para Alugar, 180 m² por R$ 2.500/Mês

Galpão para Locação Condições Exclusivas para Reforma!
Endereço: Rua Wilson, 66 Gopoúva, Guarulhos.

Descrição do Imóvel:
Área Construída: 180 m².
Pé Direito: 3,5 metros (aproximadamente).
Banheiro Social: para maior funcionalidade.
Estacionamento: 3 vagas de garagem frontais.
Localização Privilegiada:
Próximo ao Centro de Guarulhos: ideal para negócios que demandam praticidade e acessibilidade.
Fácil acesso às principais rodovias:
Rodovia Presidente Dutra: conexão ágil com São Paulo e demais regiões.
Rodovia Fernão Dias: rota ideal para transporte e logística.
Ayrton Senna e Rodoanel Norte: interligação com outras áreas metropolitanas.
Bairro Estruturado: próximo a comércios variados, transporte público acessível, mercados, farmácias e outros serviços essenciais.
Condições Especiais de Locação para Reforma:
O proprietário oferece uma excelente oportunidade para adaptar o imóvel às suas necessidades, com uma escala progressiva de descontos:

do mês 1 ao 6: R$2.000,00 de desconto (aluguel reduzido para R$2.500,00).
7 ao 12 mês: R$1.500,00 de desconto (aluguel reduzido para R$3.000,00).
13 ao 18 mês com R$1.000,00 de desconto (aluguel por R$3.500,00).
19 ao 24 mês com R$500,00 de desconto (aluguel por R$4.000,00).
Após o período, o aluguel retorna ao valor original de R$4.500,00.
Total de desconto concedido pelo proprietário: R$36.000,00, destinado para reforma do galpão.

Potenciais Negócios para o Galpão:
Armazéns e Estoques: distribuição ou armazenamento de produtos.
Oficinas e Serviços Técnicos: oficinas mecânicas, manutenção ou assistência técnica.
Pequenas Indústrias: confecção, marcenaria ou montagem.
Distribuidoras e Depósitos: bebidas, alimentos ou ferramentas.
Comércios Locais: como lojas de materiais de construção ou artigos automotivos.
E-commerce cabe muito bem nesse espaço.

Destaques:
Com localização estratégica, fácil acesso a rodovias e um excelente custo-benefício, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca adaptar um espaço funcional para o seu negócio!

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Vinicius Marques
@oviniciusvita

Não perca essa chance de começar ou expandir o seu negócio em uma região estratégica! -