Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 10742 m² por R$ 279.298/Mês

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Alegre em Itupeva - SP.

Localizado próximo a Rodovia dos Bandeirantes, a cerca de 50 km do Rodoanel Mario Covas e 20 minutos do Aeroporto de Viracopos.

Quadro de áreas:

ABL total disponível: 60.379,07
Armazenagem: 51.950,55
Docas: 116

Modulo 1:
ABL total: 5.387,54m²
Armazenagem: 4.583,25
Docas: 10

Modulo 2:
ABL total: 5.371,11
Armazenagem: 4.576,50
Docas: 11

Modulo 3:
ABL total: 5.371,11
Armazenagem: 4.576,50
Docas: 11

Modulo 4:
ABL total: 5.393,31
Armazenagem: 4.590,06
Docas: 10

Modulo 6:
ABL total: 5.396,82
Armazenagem: 4.592,31
Docas: 10

Modulo 7: (Módulos 8 e 9 com a mesma metragem)
ABL total: 5.371,11
Armazenagem: 4.576,50
Docas: 11

Modulo 10:
ABL total: 8.738,57
Armazenagem: 7.634,25
Docas: 21

Modulo 11:
ABL total: 8.607,26
Armazenagem: 7.668,18
Docas: 10

Módulos 2+3
ABL total: 10.742,22
Armazenagem: 9.153,00
Docas: 21

Módulos 2+3+4
ABL total: 16.135,52
Armazenagem: 13.743,06
Docas: 32

Módulos 2+3+4+6+7+8
ABL total: 32.274,56m²
Armazenagem: 27.488,37m²
Docas: 42

Módulos 8 + 7:
ABL total: 10.742,22 m²
Armazenagem:9.153m²
Docas: 21

Módulos 8+7+6:
ABL total: 16.139,04
Armazenagem: 13.745,31m²
Docas: 32

Descrição:
Pisos: Concreto nivelado a laser;
Capacidade do piso: 6 ton/m²
Niveladores: Eletro-hidráulicos nas docas
Pé direito: 12 m
Docas: 127
Cobertura: Isolamento termo acústico
Mezaninos: Expansão sob demanda
Combate e incêndio: Sprinklers1 e hidrantes
Classe AAA
Espaços de apoio ao caminhoneiro
Restaurante Padrão e VIP
Certificado de Sustentabilidade

Acesso:
Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos,
eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e
monitoramento por CFTV
Portaria Blindada
Com Eclusas
banheiros.

Condições comerciais:
Locação: 26m²
Condomínio: 3,79
IPTU: Sob consulta

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