Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros à Venda, 1731 m² por R$ 3.950.000

Commercial / Industrial à venda no bairro Jardim Conceição (Sousas), Campinas, sem quartos, 4 banheiros, 1731m² de área de construção e 123m² de terreno, 23 vagas de garagem, por R$ 3.950.000,00.

**Excelente Oportunidade !!!
Galpão à venda no Distrito de Sousas em Campinas SP.
Explore todo o potencial deste excepcional galpão, disponível para venda ou locação.. idealmente localizado em Sousas, Campinas SP. Situado em uma rua paralela à movimentada Av. Antônio Carlos Couto de Barros, este imóvel oferece visibilidade incomparável para seus negócios.

**Características Principais:**
- **Localização Estratégica:** Próximo à principal avenida de Sousas, garantindo alta visibilidade e acessibilidade para clientes e funcionários.
- **Zoneamento Ideal:** ZM1 - APA, perfeito para comércios, serviços ou indústrias de baixa incomodidade.
- **Espaço Generoso:** Com área útil total de 1731 m², incluindo 656 m² no térreo e 340 m² de mezanino, oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios e Estacionamento Privativo: no subsolo com capacidade para 20 veículos, além de três vagas frontais para conveniência dos clientes.

**Benefícios Adicionais:**
- **Proximidade a Mall:** Ao lado de um centro comercial com diversas lojas e restaurantes, aumentando o fluxo de clientes potenciais.
- **Facilidade de Acesso:** Local de fácil acesso ao bairro e ao centro da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.

**Ideal para Diversos Negócios:**
- Perfeito para academias, gráficas, lojas de tintas e outros comércios afins, proporcionando um ambiente ideal para prosperar.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local estratégico e dinâmico de Sousas. Agende sua visita e conheça todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o crescimento da sua empresa.