Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 1517 m² por R$ 57.668/Mês

Galpão modular com 1.517m² em Condomínio em Guarulhos - SP

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

Galpões Modulares com marquise e mezanino

Disponível para visita!

ACESSIBILIDADE:
- Condomínio localizado em via larga e ponto estratégico, facilitando a conexão com as principais rodovias de São Paulo
- 100m Rod. Pres. Dutra
- 1KM Aeroporto de Guarulhos
- 3km Rod. Ayrton Senna
- 11 MIN Marginal Tiete
- 21 MIN Rodoanel Mário Covas

COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:
- Galpão 838m²
- Bloco de apoio 7m²
- Mezanino 450m²
- Marquise 165m²
- Tomas Industrial
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo facefelt
- 4 Docas
- Vagas privativas
- Claraboia linear de ventilação e iluminação natural
- Energia Trifásica
- Pé Direito de 12mt
- Iluminação em Led
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Portas industrial
- Sistema de combate a incêndio Sprinklers j4
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório / Sala de Reunião
- Piso liso e polido para 6 toneladas por m²

DIFERENCIAIS:
- Empreendimento construído nos mais altos padrões de segurança
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito de monitoramento interno
- Cercado por rede elétrica
- Portão automático com clausura e reconhecimento facial
- Bolsão com apoio ao caminhoneiro
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Sistema de combate à incêndio com rede de hidrantes
- Restaurante/Refeitório

CONDIÇÃO COMERCIAL:
Aluguel: R$ 57.668,42 (R$ 38,00 por m²)
Taxa de Condomínio: R$ 3,63 por m²
Seguro Predial: R$ 1,12 por m²
IPTU: R$ 1,63 por m²

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