Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 9088 m² por R$ 30.000.000

GALPÃO PARA ARMAZENAGEM OU LOGÍSTICA EM COTIAGALPÃO no empreendimento Cotia Industrial Park, disponível (disponibilidade imediata) para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.<br><br>O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.<br><br>É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado, principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.<br><br>LOCALIZAÇÃO:<br>Av. João Paulo Ablas-Cotia – SP, 06711-250<br><br>ACESSO:<br>O imóvel está localizado:<br>• 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)<br>• 5,1 km do Rodoanel (Via Embu)<br>• 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)<br>• 30 km do Centro de SP<br><br>GALPÕES:<br>O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).<br>Locação: R$18/m² (R$164.000,00)<br>Venda: R$25.500.000,00<br>IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês – 12x parcelas)<br>INSTALAÇÕES:<br>• Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);<br>• 7 Docas;<br>• Estacionamento para caminhões: 21 vagas;<br>• Estacionamento para carros: 87 vagas;<br>• Portaria blindada;<br>• Circuito fechado de TV com monitoramento;<br>• Sistema de controle de acesso;<br>• Central de alarme endereçável;<br>• Circulação interna e pátio para manobras;<br>• Bloco de apoio para descanso de motoristas;<br>• WC e vestiários masculinos e femininos.<br><br>Aceita permuta.<br><br>Agende uma Visita!<br><br>Lopes Barão <br>Consultoria de Imóveis.