Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 9088 m² por R$ 45.000.000

Excelente galpão industrial/logístico para venda ou locação, localizado na Av. João Paulo Ablas em Cotia. Empreendimento seminovo com disponibilidade prevista a partir de março/2025.

O Cotia Industrial Park está localizado a 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272), a 5,1 km do Rodoanel (Via Embu), a 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) e a 30 km do Centro de SP.

O imóvel possui um terreno de 16.692m² e 9.088m² de área construída, com as seguintes características:

-Pé-direito livre de 12m (abaixo das vigas)
-Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
-7 Docas;
-Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
-Estacionamento para carros: 87 vagas;
-Portaria blindada;-
-Circuito fechado de TV com monitoramento;
-Sistema de controle de acesso;
-Central de alarme endereçável;
-Circulação interna e pátio para manobras;
-Bloco de apoio para descanso de motoristas;
-WC e vestiários masculinos e femininos;

É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.

Excelente oportunidade! -