Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros à Venda, 500 m² por R$ 1.400.000

Galpão com 500m2 de área construída e de terreno.

Imóvel reformado, com muito espaço, cinco banheiros e várias salas e dois galpões. Tem dois pavimentos e muita área livre, além de espaço gourmet, com churrasqueira, forno e forno de pizza.

O Galpão esta locado atualmente para uma empresa de cosméticos que usam o imóvel para escritório e armazenamento de produtos. O contrato irá vencer em Abril/2025 podendo ser renovado, se o comprador tiver interesse.
O aluguel atual esta em R$ 6.500,00 e mais R$ 911,00 de IPTU mensal, tendo a garantia de Seguro Fiança, por essa razão da garantia o aluguel foi fechado num valor menor, mas o imóvel pode ser locado por R$ 8.000,00 facilmente.
Caso o comprador opte pela saída do inquilino, este terá um prazo de três meses para desocupar o imóvel.

Localização excelente no Jardim dos Lagos em Veleiros, sendo um imóvel de esquina próximo á vários outros comércios e residências. Local com bom fluxo de veículos e pedestres e transporte publico nas proximidades.
Na região existem Hipermercados, restaurantes, bares e comércios variados, estando próximo da Represa de Guarapiranga.

Fácil acesso a Av. Atlântica, Av. Guarapiranga, Av. Washington Luis, Av. Rio Bonito, Av. Interlagos e Marginal Pinheiros.
Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita.
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