Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros à Venda, 955 m² por R$ 5.500.000

GALPÃO JD DO TREVO – venda ou locação
Local:: Rua Ribeirão Preto, nº 9, Jd. do Trevo – Campinas/SP
Código Cartográfico: 34.0002.01001
Referência: Frente ao Portal do Shopping Campinas, do lado oposto da Rodovia Anhanguera e próximo e do lado do Hotel Nacional INN.
Dimensões: 955,21mts2 de construção; terreno: 762,60 mts2; área inferior (estacionamento ou estoque) com 288,02 mts2 de área de estacionamento com capacidade para acomodar 25 carros tamanhos pequenos e médios; recuo frontal de 5 mts (18 mts) e lateral de 2 mts (34 mts), totalizando 148 mts de recuo total;
Estrutura: espaço autossustentável, reservatório de água de chuva de 100 mil litros, bomba de escoamento de excesso instalada e duas piscinas pequenas de contenção de resíduos; mezanino com área total de 155 mts2, com seis salas construídas em drywal; seis banheiros, sendo um para deficientes.; uma entrada social e duas de serviço, sendo uma na parte interior para carros e Vans; estacionamento interno para 25 carros; área livre externa para mais de 100 vagas; espaço gourmet; copa grande toda azulejada; cobertura com telhas tipo sandwich; piso da parte superior: granilite; piso da parte inferior (estacionamento): cimento; cerca elétrica em funcionamento; quatro pontos de câmeras instalados; uma escada lateral e outra interna, ambas que dão acesso da parte interior para a parte superior; fosso de elevador para acesso do estacionamento ao piso superior e ao mezanino; fachada de 60 mts2 voltada para a Rodovia Anhanguera; totalmente pintado, prédio novo. Elétrica e Hidráulica: instalados; hidrantes instalados; tem 5 banheiros; 1 no estacionamento; no salão: 1 feminino com 4 box; 1 masculino com 4 box; 1 para deficinete e 2 de apoio ao pessoal da cozinha.
Documentação: bombeiros (ok); sanasa (ok); habite-se (ok); Imóvel regularizado para funcionamento imediato (alvará civil), dependendo apenas do Alvará da atividade locatária.
Excelente local para: Igrejas, indústria fina, salão de eventos, etc.
Valor da venda: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais).
Valor para locação: R$ 29.000,00 (vinte e nove mil)
IPTU: R$ 22.000,00/anual

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