Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 2292 m² por R$ 70.000/Mês

Galpão Novo e Impecável com 2.291,62 m² no bairro Jardim Eldorado — Excelente Localização Próxima à BR-101

Apresentamos este galpão novo, pronto para receber operações industriais, logísticas e comerciais que buscam eficiência e modernidade. Situado a poucos metros da BR-101, este imóvel oferece localização estratégica com fácil acesso para escoamento de produtos e entrada de grandes veículos.
Características Principais:

Área total coberta: 2.291,62 m², com pé direito de 9 metros, proporcionando ampla capacidade de armazenamento e circulação.
Estrutura do depósito: 2.060 m² de área fechada, ideal para estoque ou processos produtivos.
Escritórios modernos e bem distribuídos: 162 m², com 81 m² no térreo e 81 m² no pavimento superior, incluindo 2 lavabos e 4 banheiros sociais para maior praticidade.
Estacionamento espaçoso: 605 m² de pátio pavimentado com 21 vagas para automóveis e 2 para caminhões (carga/descarga), além de acesso exclusivo para pedestres.

Diferenciais do Galpão:

Piso reforçado e estrutura robusta: laje de piso estaqueado, bases dos pilares previstas para receber pilares para ponte rolante, suportando até 2.500 kg/m².
Telhas termoacústicas: telhas que garantem conforto térmico e acústico, com ventilação e iluminação natural por meio de lanternim e venezianas laterais.
Sistema de iluminação em LED: economia e eficiência com iluminação ideal para todo o galpão.
Totalmente murado e seguro: muro em todo o perímetro do terreno, garantindo segurança para o seu negócio.
Acesso facilitado para grandes veículos: dois portões de entrada e saída para caminhões.
Conformidade com as normas de segurança: instalações projetadas conforme as exigências dos bombeiros.

Além disso, o galpão conta com instalações sanitárias e vestiários separados por gênero para os funcionários, oferecendo conforto e funcionalidade. Há ainda um reservatório superior com duas caixas d’água de 7.500 litros cada, totalizando 15.000 litros de capacidade.

Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam uma estrutura impecável e moderna, em um ponto estratégico de grande acesso e visibilidade. Agende uma visita e conheça esse excelente galpão de perto!