Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros à Venda, 1185 m² por R$ 6.000.000

Galpão para locação - Empresarial Raposo

Localizado em Vargem Grande Paulista, este empreendimento oferece uma área total de terreno de 1.185m², com uma área construída de 1.000m², sendo 800m² destinados ao térreo e 200m² dedicados ao espaço de escritório.

Os incentivos fiscais oferecidos pelo município de Vargem Grande Paulista são atrativos para empresas interessadas em estabelecer suas operações aqui. Estes incluem a isenção do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) por um período de 20 anos, além de isenções ou reduções do Imposto sobre Serviços (ISS), dependendo do ramo de atividade e do número de funcionários.

Os galpões projetados seguem padrões modernos e funcionais, com características que visam otimizar as operações logísticas e oferecer conforto tanto para os funcionários quanto para os produtos armazenados. Algumas das principais características dos galpões incluem:

Pé direito livre de 13,5 metros, proporcionando ampla altura para o armazenamento vertical.
Docas de carga com diferentes alturas para facilitar o acesso e a movimentação de mercadorias.
Entrada em "nível" para o depósito, garantindo praticidade no fluxo de entrada e saída de mercadorias.
Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés, com área dedicada para manipulação e expedição.
Iluminação natural no depósito, contribuindo para a redução do consumo de energia e proporcionando um ambiente de trabalho mais confortável.

Cobertura com telha sanduíche em todo o empreendimento, garantindo isolamento térmico e acústico.
Piso com capacidade para suportar até 6 toneladas por metro quadrado, seguindo os padrões da ANVISA e oferecendo resistência e durabilidade.
Projeto que prevê o reuso de água, contribuindo para a sustentabilidade ambiental.
Acabamentos de alto padrão em todo o empreendimento, garantindo qualidade estética e funcional.
Utilização de vidros refletivos nos escritórios para reduzir o consumo de energia com ar condicionado, proporcionando um ambiente de trabalho mais sustentável e econômico.