Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 3580 m² por R$ 5.300.000

Este galpão, localizado no Jardim Jaraguá, São Paulo, oferece uma excelente infraestrutura para operações industriais e comerciais. A área de escritório inclui três salas, uma delas com banheiro, além de recepção e copa, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional.
O espaço fabril é composto por três galpões, sendo o principal com 516,46 m² e dois galpões abertos com metragem e pé direito variados. Há ainda um mezanino livre, dois banheiros e uma porta de doca com dimensões de 3,34 x 4,59 m de altura. A área externa conta com estacionamento e uma casa de caseiro para reforma.
Área de Terreno: 3.580 m²
Área Construída: 1.400 m²
Área Fabril: 1.028 m², distribuída em três galpões:

Galpão 1 (Principal): 516,46 m² com pé direito de 7,50 m (livre: 5,87 m)
Galpão 2 (Aberto): 187,31 m² com pé direito de 5,93 m
Galpão 3 (Aberto): 324,12 m² com pé direito de 6,74 m
Escritório: 151,30 m²
Área de Apoio: 168 m²
Pé Direito (Geral): 7,50 m
Entrada no Nível do Piso: 3 acessos
Área de Pátio: Recuo lateral
Capacidade do Piso: De 2 a 5 t/m²
Descrição do Imóvel:

Zoneamento:
O galpão está em uma área de zoneamento que permite diversas atividades industriais e comerciais.

Energia:
O imóvel possui capacidade de energia instalada entre 35 kVA e 75 kVA, atendendo a diferentes necessidades operacionais.

Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado em São Paulo.

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