Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2300 m² por R$ 60.000/Mês

Oportunidade Única! Galpão Comercial de Esquina na Principal Avenida da Zona Norte de Sorocaba!Este imponente galpão comercial oferece uma localização privilegiada com acesso direto à movimentada vida urbana de Sorocaba. Com uma área total de aproximadamente 2.200 m², este espaço é ideal para empreendedores visionários que buscam estabelecer sua marca em um ponto estratégico da cidade.Detalhes Incríveis:Localização Premium: Situado na principal avenida da Zona Norte, este galpão usufrui de uma infraestrutura completa ao seu redor, proporcionando conveniência e visibilidade para seu negócio.Espaço Amplo e Versátil: Com um piso térreo de 900 m², uma garagem também com 900 m² e um mezanino de 400 m², há espaço de sobra para todas as necessidades comerciais. Além disso, a instalação de um monta carga facilitará o acesso entre os diferentes níveis do imóvel.Infraestrutura Completa: O imóvel conta com uma caixa dágua de 15.000 litros, garantindo suprimento adequado para suas operações. Os banheiros estão disponíveis no piso subsolo, com a possibilidade de adaptação no piso térreo conforme a necessidade do novo locatário.Estacionamento Generoso: Com espaço para 30-40 vagas no subsolo e mais 12 vagas externas, seus clientes e funcionários terão comodidade e segurança ao visitar o seu estabelecimento.Ideal para Customização: Em fase de construção, este galpão é perfeito para a adaptação às necessidades específicas do futuro locatário, possibilitando a criação de um espaço único e personalizado.Conectividade Superior: Localizado em frente ao corredor de transporte BRT de Sorocaba, este galpão oferece acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores, tornando-se uma escolha estratégica para qualquer negócio.Flexibilidade de Negociação: O locatário terá a responsabilidade de instalar a infraestrutura necessária para seu negócio, incluindo estrutura elétrica, hidráulica e demais utilidades, além da aprovação do AVCB. O valor do IPTU já está incluso no aluguel do imóvel.Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua marca em um dos pontos mais movimentados e estratégicos de Sorocaba. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para explorar todo o potencial deste galpão comercial excepcional!Venha conhecer este imóvel!