Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros à Venda, 570 m² por R$ 1.270.000

GALPÃO A VENDA 570M² - PARQUE EDU CHAVES SÃO PAULO.

Galpão localizado a 50 metros da Avenida Edu Chaves. Terreno com 10 x 57m(570m²). Garagem para 4 carros com 10 x 8m com portão de correr. pé direito de 6m, com 10 x 38m(380m²). Portão automatizado com 5 metros de altura, articulado. 4 banheiros. Quintal no fundo com 10 x 4m. Edícula/escritório no fundo, com 10 x 7m(70m²). Construção muito nova, conservadíssimo

Área Total: 570 m²
Estado: Novo

Localização:
Situado no Parque Edu Chaves, um bairro bem localizado e de fácil acesso em São Paulo, este galpão oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma área estratégica.

Características do Imóvel:

Área Total: 570 metros quadrados de espaço disponível, perfeito para armazenagem, produção ou distribuição.
Estado de Conservação: Novo, pronto para uso imediato, com todas as instalações em perfeito estado e sem necessidade de reformas ou reparos.
Estrutura: Construção moderna com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e segurança.
Piso: Piso industrial de alta resistência, adequado para suportar maquinários pesados e grande fluxo de mercadorias.
Pé Direito: Pé direito alto, permitindo a instalação de equipamentos grandes e otimização do espaço vertical.
Iluminação Natural: Excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e reduzindo custos com energia elétrica.
Ventilação: Sistema de ventilação eficiente, garantindo a circulação de ar adequada e um ambiente de trabalho confortável.
Portões: Portões amplos, facilitando a entrada e saída de caminhões e veículos de grande porte.
Estacionamento: Amplo espaço para estacionamento, atendendo tanto colaboradores quanto visitantes.
Segurança: Sistema de segurança moderno com câmeras de vigilância, alarmes e cercas de proteção.
Instalações Adicionais: Escritório administrativo integrado, banheiros, vestiários e área de descanso para funcionários.
Vantagens da Localização:

Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Fernão Dias e a Marginal Tietê.
Infraestrutura Local: Próximo a serviços essenciais como bancos, restaurantes, postos de combustível e transporte público.
Zona Industrial: Localizado em uma área industrial, permitindo atividades que necessitam de regulamentação específica.
Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para atender diversas necessidades operacionais. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de qualidade em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo. -