Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro à Venda, 3508 m² por R$ 17.000.000

A Colliers comercializa com exclusividade um imóvel industrial imperdível para empresas que buscam uma localização estratégica na região metropolitana de São Paulo.

Situado em Taboão da Serra, com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt, a propriedade oferece excelente conectividade tanto com a capital quanto com o interior de São Paulo, facilitando a logística e transporte. Além disso, a proximidade com a futura estação de metrô da Linha 4-Amarela agrega ainda mais valor à localização.

Principais Características:

• Zoneamento Industrial, ideal para operações industriais e logística last mile
• Área de Terreno: 8.397 m²
• Área Construída: 3.508 m²
• Piso industrial com resistência de 1,5 ton/m², perfeito para suportar cargas pesadas e veículos industriais
• Pé direito de 7 metros no galpão principal, proporcionando excelente ventilação e capacidade de armazenamento vertical
• Estrutura completa para acomodar operações administrativas, com áreas de apoio e escritórios
• Amplo espaço para circulação de veículos de grande porte para estacionamento e manobra
• Portaria
• Possibilidade de acesso pela rua dos fundos, facilitando o fluxo de veículos e operações logísticas

O imóvel pertence a uma empresa consolidada no mercado de manutenção e distribuição de grupos geradores e transmissões de veículos pesados, que está no local desde os anos 90. A venda é motivada por uma reestruturação interna, com a busca por um espaço menor.

Preço Pedido: R$ 17 milhões, com flexibilidade para negociações visando uma transação rápida.

Além disso, o proprietário já dispõe de uma equipe jurídica capacitada para cuidar de toda a documentação e elaboração do contrato de compra e venda, garantindo uma transação segura e eficiente. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente imóvel industrial!

Pietro Zanetti
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CRECI: 258730-F