Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2170 m² por R$ 60.760/Mês

Galpão 2170,00 m² dentro de um empreendimento industrial e logístico com características muito atrativas para empresas que buscam um espaço funcional e estratégico. Aqui estão alguns pontos que destacam os principais atributos do local:

1. **Localização Estratégica**: Situado na Rodovia Castelo Branco, o que proporciona fácil acesso a importantes rotas comerciais e logística de transporte.

2. **Módulos Flexíveis**: O empreendimento conta com 19 módulos, sendo que 2 deles têm a possibilidade de serem unificados, permitindo diferentes configurações de ocupação conforme a necessidade da empresa.

3. **Dimensões do Espaço**: Cada módulo possui uma área total construída de 1.085 m², com pé direito livre de 12 metros, oferecendo espaço amplo para operações de armazenamento e industrialização.

4. **Capacidade da Estrutura**: O piso é projetado para suportar cargas de até 6 toneladas por metro quadrado, adequado para armazenagem de produtos pesados e maquinários.

5. **Infraestrutura Logística**: O espaço é equipado com 4 docas cobertas, otimizando o processo de carga e descarga, além de 10 vagas de estacionamento privativas, aumentando a eficiência operacional.

6. **Conforto e Funcionamento**: Há uma área destinada a cantina ou refeitório e nós também salas de reunião, proporcionando conforto para os colaboradores e parceiros.

7. **Segurança**: A portaria 24 horas com controle de visitantes e um sistema de segurança com monitoramento garantem a proteção do patrimônio e das operações.

8. **Vagas de Estacionamento**: Além das vagas privativas, o local conta com 27 vagas para visitantes, facilitando o acesso a clientes e fornecedores.

9. **Espaço Amplo entre Galpões**: Com uma via central de 24 metros entre os galpões, há amplo espaço de manobra para veículos pesados e caminhões.

10. **Abastecimento de Água**: O abastecimento é feito por meio de um poço profundo, assegurando a disponibilidade de água para as operações.

11. **Potencial de Expansão**: A facilidade de interligação entre os módulos oferece uma oportunidade de expansão sem necessidade de mudar de localização.

12. **Acabamento de Alto Padrão**: O acabamento do espaço é de alta qualidade, o que pode ser um diferencial importante em relação à imagem da empresa.

### Considerações Finais:

Esse empreendimento se apresenta como uma opção robusta e vantajosa para empresas do setor industrial e logístico que buscam otimizar suas operações, garantir a segurança dos seus ativos e operar em um ambiente adequado ao seu crescimento. A localização, somada às características estruturais, torna esse espaço altamente competitivo no mercado. -