Galpão/Depósito/Armazém e 25 banheiros para Alugar, 2142 m² por R$ 38.564/Mês

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Novo II em Rio Claro - SP.

Fácil acesso para a Capital de São Paulo e Interior.
Possibilidades de novas construções sob medida (built to suit).

Galpão A com disponibilidade em dois módulos:

Módulo 1
Área Total: 3.771,24m²
Área Fabril:3.490,40m²

Módulo 2
Área Total: 2.142,44m²
Área Fabril: 1.982,90m²

Galpão G

Módulo 1
Área Total: 2.700m²
Área Fabril: não consta.

Características do condomínio

Adequado para Industrias;
Armazém geral instalado;
Estrutura em concreto protendido.
Portas metálicas.
Pé-direito de 12 metros a 12,20 metros
Capacidade do Piso (ton/m²): 6.00
Tamanho Balança (m): 80,00
CFTV: Sim

Especificações:
Recepção, sala de espera, paisagismo diferenciado e fachada corporativa.
Portaria blindada, com controle de acesso monitorado, eclusa de
pedestres e de veículos.
Sistema de combate a incêndio padrão J4.
Segurança armada 24 horas com controle perimetral e CFTV com mais de
160 câmeras com acesso remoto.
Dilacerador de pneus (Dente de Dragão).
Sistema de telefonia interligado em todo o condomínio.
Como grande consumidor, o condomínio consegue negociar melhor tarifas
de dados e voz.
Rede fibra ótica.
Cabine elétrica com entrada de 13.800 volts.
Caixas d'água com capacidade de 350.000 litros.
Flexibilidade de ocupação, permitindo a junção de galpões.
Rateio de custos com portaria/segurança.
Refeitório.
Área para coleta seletiva de lixo.
Área de lazer, espaço caminhoneiros.
Salas de espera, reunião, treinamento

Condições comerciais:
Aluguel: 18,00m²
Condomínio: 2,90m²
IPTU: 0,59m²

Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis.