Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro à Venda, 596 m² por R$ 3.500.000

Galpão disponível para vender e alugar no Bairro Jardim Stella em Santo André - SP

Excelente localização, o galpão fica próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade!

Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, CDS, frigorifico, E-Commerce.

Imóvel será entregue com elevador de inox com capacidade para 08 passageiros ou 600 Kg,
Instalação será no mês de Maio de 2025.

Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox.
Área construída: 601,08m²; Sendo 02 pisos.
Piso superior: 280,77m².
Piso térreo: 320,31m² (Fabril).
Pé direito: 6,00 metros.
Zoneamento: zona mista.
Detalhes do imóvel:
Fachada revestida por pele de vidro espelhado;
Boa iluminação natural;
01 porta social com pele de vidro;
01 portão de aço automatizado com aproximadamente 5,00 metros de altura;
Acesso para caminhões, carretas, sider. etc;
Resistência do piso: 15 cm com malha, piso revestido em granilite;
Energia: 99 Kva;
Pé direito: 6,00 metros;
Vestiário;
Recepção;
Refeitório;
Recuo Frontal para estacionamento;
Escritórios com infra de ar condicionado;
Fosso de elevador;
Espaço gourmet com jardim e churrasqueira;
Zoneamento: Misto.

Valor de IPTU R$ 1.620,00 Mensal / 2025
Valor da manutenção do Elevador R$ 300,00 Mensal

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