Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 601 m² por R$ 18.000/Mês

Galpão disponível para locação em Santo André é uma ótima opção para diversos tipos de negócios, incluindo depósitos, logística, metalúrgicas, indústrias leves, centros de distribuição, frigoríficos e e-commerce. Localizado próximo à Avenida Pereira Barreto, oferece fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Anchieta, o Rodoanel e outras principais ruas da cidade, além de estar próximo de lojas e comércios, o que é uma vantagem significativa.

Aqui estão alguns detalhes importantes sobre o imóvel:

Área do terreno: 437,50m² (aproximadamente 13x40 metros)
Área construída: 601,08m², distribuídos em dois pisos
Piso superior: 280,77m²
Piso térreo: 320,31m² (área fabril)
Pé direito: 6,00 metros
Zoneamento: Zona mista
Características adicionais:

Fachada revestida por pele de vidro espelhado
Boa iluminação natural
Porta social com pele de vidro
Portão de aço automatizado de aproximadamente 5 metros de altura
Acesso para caminhões, carretas e sider
Piso com resistência de 15 cm, revestido em granilite
Energia elétrica com capacidade de 99 Kva
Vestiário, recepção, refeitório
Recuo frontal para estacionamento
Escritórios com infraestrutura para ar condicionado
Fosso de elevador
Espaço gourmet com jardim e churrasqueira
Custos:

Valor de locação: R$ 18.000,00
IPTU: R$ 1.547,00 mensal para 2024
Este galpão está bem equipado para atender a diversas necessidades empresariais e oferece uma excelente infraestrutura, além de estar localizado em uma área estratégica de Santo André.

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