Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 20000 m² por R$ 120.000.000

Galpão em Grande Área à Venda em Guarulhos! 97.500 m²

Este vasto terreno de 97.500 m², localizado estrategicamente em Guarulhos, é uma excelente oportunidade para quem busca expandir operações logísticas ou industriais. Com um projeto aprovado para a construção de um condomínio logístico em 82.500 m² da área, o imóvel já possui 10.000 m² de área fabril e 10.000 m² de subsolo prontos para uso imediato.

Detalhes do galpão:

- 350 m² de mezanino
- 4.500 m² de pátio pavimentado
- Pé direito de 10,5 metros
- 24 docas, oferecendo fácil movimentação de cargas
- Piso com capacidade para 4 toneladas/m²
- Vão livre de 17,5 x 17,5 m e 13,5 x 13,5 m
- 5 banheiros, refeitório, vestiários masculino e feminino
- Guarita e sistema de segurança completo, em conformidade com o corpo de bombeiros

A localização é outro destaque, com fácil acesso às principais rodovias:
- A 10 km do novo Rodoanel
- 4 km da Rodovia Presidente Dutra
- 13 km da Rodovia Ayrton Senna

A área já foi locada por 18 anos para uma grande rede de supermercados, o que atesta a sua viabilidade para operações logísticas de grande porte. Pronta para receber novos empreendimentos, essa área é ideal para empresas que buscam expansão ou investimentos em logística. -