Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 3.180.000

Oportunidade Imperdível: Galpão Industrial/Comercial em Localização Estratégica

Descrição do Imóvel
- **Área Construída**: 400m²
- **Terreno**: 286m² (11m de largura x 26m de comprimento)
- **Escritório**: 50m²
- **Banheiros**: 4
- **Ligação Trifásica**: 75kVA

#### Localização
- **Próximo à Rodovia Dutra**: Acesso fácil e rápido às principais rodovias
- **Região Estratégica**: Situado ao lado da ponte estaiada de Guarulhos
- **Frente para a Dutra**: Visibilidade e acessibilidade excepcionais
- **Proximidade**: Paulo Faccini, região central de Guarulhos, com acesso rápido ao centro e à São Paulo

Benefícios
- **Logística Perfeita**: Ideal para operações que exigem movimentação ágil de mercadorias
- **Infraestrutura Completa**: Escritório espaçoso e bem equipado para acomodar sua equipe administrativa
- **Alta Capacidade Elétrica**: Ligação trifásica de 75kVA para suportar diversas atividades industriais
- **Comodidade e Conforto**: 4 banheiros para atender às necessidades dos funcionários

Por que este Galpão é a Escolha Certa?
Este galpão está situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, oferecendo uma logística incomparável e acesso direto às principais vias de transporte. A proximidade com a Dutra e outras rodovias facilita o escoamento de produtos e a movimentação de materiais, essencial para qualquer operação de sucesso. O imóvel também conta com um escritório bem planejado, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e confortável.

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