Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros para Alugar, 2883 m² por R$ 98.020/Mês

Galpão em condomínio para alugar em Guarulhos - SP, localização estratégica, possui fácil acesso ao aeroporto de Cumbica em Guarulhos. .

Área Total Construída de 53.321 m² composto por 02 blocos sendo Bloco 100 com 17.845,50m² e Bloco 200 (crossdocking) com 35.475,84 m².

Bloco 100:

ABL total: 17.845,50
Armazenagem: 14.640,84
Mezanino: 2.364,72
Docas: 20

G1
Área construída: 3.771,16
Armazenagem: 3.095,70
Mezanino: 497,96
Docas: 4

G2, G3, G4 (Cada modulo)
Área construída: 3.730,46m²
Armazenagem: 3.059,28
Mezanino: 495,60
Docas: 4

G5
Área construída: 2.882,95m²
Armazenagem: 2.367,30m²
Mezanino: 379,96m²
Docas: 4

G1 + G2:
Área construída: 7.501,62m²
Armazenagem: 6.154,98m²
Mezanino: 993,56m²
Docas: 8

G1 + G2 + G3
Área construída: 11.232,08m²
Armazenagem: 9.214,26m²
Mezanino: 1.489,16m²
Docas: 12

G1 + G2 + G3 + G4:
Área construída: 14.962,54m²
Armazenagem: 12.273,54m²
Mezanino: 1.984,76m²
Docas: 16

Bloco 2:

ABL total: 35.475,84m²
Armazenagem: 29.076,64m²
Mezanino: 4.729,44m²
Docas: 39

G6, G7 (cada modulo)
Área construída: 3.748,41m²
Armazenagem: 3.074,02m²
Mezanino: 497,96m²
Docas: 4

G8, G9, G10, G11, G12, G13 (cada modulo)
Área construída: 3.707,99m²
Armazenagem: 3.037,86m²
Mezanino: 495,60m²
Docas: 4

G14
Área construída: 2.865,55m²
Armazenagem: 2.350,72m²
Mezanino: 379,96
Docas: 4

G15
Área construída: 2.865,55m²
Armazenagem: 2.350,72m²
Mezanino: 379,96m²
Docas: 3

G6 + G7:
Área construída: 7.496,82
Armazenagem: 6.148,04
Mezanino: 995,92
Docas: 8

G6 + G7 + G8
Área construída: 11.204,81
Armazenagem: 9.185,90
Mezanino: 1.491,52
Docas: 12

G6 + G7 + G8 + G9
Área construída: 14.912,80
Armazenagem: 12.223,76
Mezanino: 1.987,12
Docas: 16

G6 ao G10:
Área construída: 18.620,79
Armazenagem: 15.261,62
Mezanino: 2.482,72
Docas: 18

G11 + G12
Área construída: 7.415,98
Armazenagem: 6.075,72
Mezanino: 991,20
Docas: 8

G11 + G12 + G13
Área construída: 11.123,97
Armazenagem: 9.113,58
Mezanino: 1.486,80
Docas: 12

G11 ao G14
Área construída: 13.989,52
Armazenagem: 11.464,30
Mezanino: 1.866,76
Docas: 16

G11 ao G15
Área construída: 16.855,07
Armazenagem: 13.770,02
Mezanino: 2.246,72
Docas: 19

OBS: G11, G12, G13, G6, G7 G8 - Previsão de entrega - Janeiro/25

Características:

Pé direito livre de 12 m
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Cross Docking
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Iluminação LED
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers
Niveladores de doca

Condições Comerciais:

Locação: R$ 34,00/ m²
Condomínio: R$ 3,88/ m²
IPTU: R$ 1,50/ m²

Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis