Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2379 m² por R$ 18.000/Mês

Excelente Oportunidade de Locação no Centro Comercial!

Área Total: 2.379 m²
Galpão: 660 m²

Se você está procurando um espaço versátil e bem localizado para expandir seu negócio, esta é a sua chance!

Características do Imóvel:

Área Fabril: Ampla e bem distribuída, ideal para produção e armazenagem.
Escritórios: Espaçosos e funcionais, prontos para acomodar sua equipe administrativa.
Depósito: Localizado no setor inferior, perfeito para armazenar materiais e produtos de forma organizada.
Localização Privilegiada:
Situado no coração do centro comercial da região, este imóvel oferece fácil acesso a fornecedores, clientes e transporte público, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio.

Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um local estratégico e bem estruturado!

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Origem e resgate histórico
O bairro Jardim Santo André se originou na década de 50, especificamente no ano de 1953. O território pertencia ao Banco Munhoz. As informações constam na obra de Ademir Medici (Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens).
O Jardim Santo André se localiza nas proximidades da região central da cidade, ou seja, cerca de 2,5 km do centro. O bairro também está localizado aproximadamente 10 km da estação de Metrô Tamanduateí, que integra a linha verde, na capital paulista.
Como surgiu o nome?
A denominação toponímica da localidade, de fato, está ligada à imobiliária Santo André, responsável pelo loteamento do bairro, entre o final dos anos 40 até o ano de 1953. Dessa forma, adotou-se o nome.
Primeiros moradores e habitação
Os primeiros habitantes do bairro chegaram de várias partes da região e do Estado de São Paulo, com o objetivo de se estabelecerem nessas terras. As fábricas nos arredores também atraíam populações quanto a oportunidades de trabalho.
Dados atuais
O Jardim Santo André conta com mais de 10.921 habitantes, segundo anuário de 2015, da Prefeitura de Santo André. Esse levantamento se refere a dados colhidos em 2014, com informações sobre questões demográficas, populacionais e socioeconômicas de bairros da cidade. Do índice populacional citado:
" 5.617 habitantes (referente à população feminina);
" 5.304 habitantes (referente à população masculina);
Além disso, as três faixas etárias predominantes, com base no relatório municipal, são as seguintes:
" 1.973 habitantes = referente ao grupo entre 20 a 29 anos;
" 1.892 habitantes = referente ao grupo entre 30 a 39 anos;
" 1.507 habitantes = referente ao grupo entre 40 a 49 anos;
Porém as demais faixas etárias observadas, com base no levantamento:
" 1.160 habitantes = referente ao grupo entre 10 a 14 anos;
" 1.045 habitantes = referente ao grupo entre 15 a 19 anos;
" 949 habitantes = referente ao grupo e...

*** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros