Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 633 m² por R$ 34.000/Mês

* Área total construída: 633m²
* Área do terreno: 558m²
* Área do pavimento térreo: 447m²
* Área do pavimento superior: 186m²
* 5 vagas de estacionamento
* Energia com sistema trifásico
* AVCB
* Elevador novo com monitoramento 24horas pela internet
* Ecologicamente correto com reservatório de água de reuso com 4 mil litros
* Telhado com telhas PIR de última tecnologia, antichama e reduzem a
temperatura ambiente
* Telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica
* Pé direito com 7 metros
* Doca para caminhão
* Portão de entrada de caminhão com 5 metros de altura, com porta elétrica
de enrolar elétrica
* Iluminação em LED
* Cozinha para refeições de colaboradores
* Almoxarifado
* Banheiro para PNE
* Para raio instalado de acordo com a NBR 5419, com Laudo
* 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos em porcelanato e
bancadas de granito
* Copa para café
* Iluminação de emergência instalada
* Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato e bancadas de
granito e com ar condicionado instalado
* Escada toda em granito
* Área técnica para acomodar aparelhos de ar condicionado
* Acesso rápido a Via Anchieta
* Avenida que permite manobra de caminhão.
* Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato
* Área fabril em piso de concreto usinado polido
* Janelas todas em vidro temperado
* Portas em alumínio dup

O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tranquilos da cidade de São Caetano do Sul, com fácil acesso pela Rodovia Anchieta, próximo a Avenida Guido Aliberti e a poucos metros você também encontrará o Supermercado Extra, o Shopping Park São Caetano, opções de padarias, alguns cafés e farmácias.

A avenida onde localiza-se o imóvel, fica apenas a 15 minutos (a pé), da Universidade Mauá, Universidade Fatec do Hospital São Luiz.