Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 30172 m² por R$ 482.763/Mês Rua Antônio Alexandrino de Araujo, 502 - Jardim São Camilo, Hortolândia - SP

Galpão Monousuário para Locação em Hortolândia - 30.172 m²

Explore esta oportunidade única de locação de um galpão monousuário em Hortolândia, projetado para atender às demandas de operações industriais e logísticas de grande porte.

Características do Imóvel:

- Área Total: 30.172 m²
- Área de Armazenagem: 24.400 m²
- Piso com Resistência de 5 ton/m²
- Pé-direito Livre de 12 metros
- 8 Docas com Niveladores
- 4 Docas Sider
- 5 Docas em Nível
- Aproximadamente 125 Vagas para Veículos Leves
- Apoio ao Caminhoneiro
- Portaria
- Vestiários
- Áreas Técnicas

Incentivos Fiscais:

Este empreendimento oferece possibilidades atrativas de incentivos fiscais, incluindo isenção do IPTU, redução do ISS, e isenção de taxas como execução de obras particulares e emolumentos, conforme Lei nº 2.272/2009.

Localização Estratégica:

Localizado em Hortolândia, o galpão possui acesso privilegiado às principais vias da região:

- 5 km da Rodovia Dom Pedro
- 7 km da Rodovia dos Bandeirantes
- 8 km da Rodovia Anhanguera
- 16 km do Centro de Campinas
- 30 km do Aeroporto Viracopos
- 110 km do Centro de São Paulo

Descrição Detalhada:

Este galpão monousuário em Hortolândia destaca-se pela sua extensa área construída de 30.172 m², com uma área de armazenagem ampla de 24.400 m². O espaço foi projetado para suportar operações robustas, com um piso de alta resistência de 5 toneladas por metro quadrado e um pé-direito livre de 12 metros, ideal para a movimentação eficiente de carga.

As 8 docas com niveladores, além das 4 docas sider e 5 docas em nível, garantem flexibilidade e facilidade no recebimento e envio de mercadorias. A presença de aproximadamente 125 vagas para veículos leves, portaria, vestiários e áreas técnicas complementam a infraestrutura completa oferecida pelo empreendimento.

A localização estratégica proporciona acesso rápido às rodovias Dom Pedro, Bandeirantes e Anhanguera, facilitando a logística de distribuição. Além disso, a proximidade com o Centro de Campinas e o Aeroporto Viracopos oferece conveniência adicional para empresas que necessitam de conexões ágeis com outras regiões do estado e do país.

Não perca a oportunidade de conhecer este galpão monousuário em Hortolândia e transformar sua operação logística em um ambiente eficiente e competitivo. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! -