Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros à Venda, 505 m² por R$ 2.200.000

Galpão a venda em Vargem Grande Paulista

Imóvel Comercial à Venda com Renda Mensal de R$ 6.400,00 - Contrato Vigente até 2026

Oportunidade de investimento com rendimento garantido. O imóvel está ocupado por inquilino, gerando uma renda líquida de R$ 6.400,00 mensais. O comprador pode optar por manter o inquilino até o final do contrato ou solicitar a desocupação.

Características do Imóvel:

Zona de Uso Misto (ZUM), composto por dois lotes interligados (total de 1.800 m² de terreno);
Galpão de 330 m² de área construída e 800 m² de terreno, com pé direito de 6,5 m e portão de carga de 4,4 m de altura;
Mezanino com refeitório e escritório;
Energia trifásica (20 KVA), abastecimento de água pela Sabesp, esgoto com fossa e sumidouro.
Construção Anexa:

100 m² distribuídos em 2 pavimentos com cozinha, depósito, salas e banheiro.
Lote Anexo:

1.000 m², plano e gramado, com portão para veículos, ideal para expansão ou estacionamento.
Áreas Totais:

Área total construída: 505,5 m² (incluindo galpão e anexos);
Terreno total: 1.800 m².
Preços:

Galpão: R$ 1.800.000,00
Terreno anexo: R$ 1.100.000,00
Venda conjunta ou separada.
Localizado próximo à Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e rodeado por comércios locais.

Agende sua visita com Alexandre Perone pelo fone whatsapp. -