Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 1250 m² por R$ 70.000/Mês Rodovia João Leme dos Santos, 619 - Chácaras Residenciais Santa Maria, Votorantim - SP

Apresentamos um galpão de dois pavimentos, estrategicamente localizado com 70 metros de frente para a movimentada Rodovia João Leme dos Santos e 8.425 m² de terreno .
O Primeiro Pavimento, com área total de 650 m² tem uma área útil de 550 m2 de galpão com o pé direito de 8 metros.
O mezanino de 50 m2 é ideal para espaços administrativos.
Os outros 50 m2 receberam o escritório disponível para organização administrativa, os dois banheiros, incluindo um adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE) e segurança (antipânico), além da Copa/Cozinha para atender às necessidades de funcionários e clientes.
O galpão tem portão automático para facilitar o acesso de carga e descarga.
No segundo pavimento, com acesso independente por elevador Otis com capacidade para 8 pessoas ou por escada de emergência certificada pelo Corpo de Bombeiros, encontram-se mais 600 m2 de área de construída.
Salão amplo com pé direito de 4 metros, revestido com piso porcelanato de alta qualidade, oferecendo um ambiente elegante e profissional, com ar-condicionado e atendido por 2 banheiros, escritório e copa/cozinha.
Infraestrutura Adicional: Pátio de estacionamento com 2.500 m² de asfalto e bica corrida compactada nas demais áreas, oferecendo aproximadamente 200 vagas para veículos, proporcionando comodidade aos clientes e colaboradores.
Quatro entradas independentes com fornecimento de energia de 75 KWA cada, assegurando energia suficiente para operações comerciais de diversos portes.
Caixa d'água com capacidade para 32.000 litros, garantindo o abastecimento adequado para as necessidades do empreendimento.
Localização Privilegiada: Situado em uma das principais vias de acesso de Sorocaba, o galpão oferece visibilidade estratégica para potenciais clientes, além de fácil acesso a diferentes regiões da cidade e áreas circunvizinhas.
Este galpão comercial apresenta uma oportunidade única para empresários que buscam um espaço versátil, bem localizado e equipado para atender às demandas do seu negócio.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Estamos à disposição para atendê-lo e auxiliá-lo. -