Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro para Alugar, 5225 m² por R$ 167.201/Mês

Galpões em Condomínio para alugar em Embu das Artes com fácil acesso ao Rodoanel e Rod. Regis Bittencourt, ótima oportunidade para empresas que buscam um imóvel próximo de São Paulo e com fácil escoamento logístico para as principais rodovias

Está disponível o módulo 11 e 12 com área locável de 12.223,01 m²

Modulo 11:
Área construída: 6.997,97m²
Área fabril: 5.875,20m²

Modulo 12:
Área construída: 5.225,04m²
Área fabril: 4.233,60m²

Módulos 11 + 12:
Área construída: 12.223,01m²
Área fabril: 10.108,80m²

Detalhes da Construção:

Espaço entre colunas de 21,6 metros
Espaço entre colunas de 20 metros
Pé-direito de 12 metros (livre)
Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas/m2
Docas com plataforma niveladora com capacidade de 6 toneladas
Sprinklers em toda a área privativa coberta Classificação do corpo de bombeiros: J4
Sistema de ventilação natural com tela antipássaros, dimensionado para 6 renovações de ar por hora
Cobertura de telha zipada com FACE FELT, proteção termoacústica e isolamento térmico.

Infraestrutura e serviços:

Com infraestrutura pronta para serviços de voz e dados de alta velocidade, facilita a contratação de serviços das operadoras.
Espaços modernos com toda a infraestrutura de mobiliário e equipamentos para reuniões, apresentações e treinamentos, sem custo adicional para o usuário.
Pode ser utilizado para o café da manhã, almoço e jantar, com capacidade para servir até 120 pessoas. Otimiza o tempo de deslocamento dos funcionários.


Vantagens:
Condomínio novo com instalações modernas e planejadas
A proximidade com São Paulo e as principais rotas de distribuição permitem maior flexibilidade e rapidez em resposta aos prazos e necessidades cada vez mais específicas das entregas.
O modelo de espaço compartilhado permite aos usuários usufruírem do que existe de melhor em serviços de segurança e infraestrutura sem onerar os seus custos.
Acesso privilegiado para o Rodoanel e Rodoanel . RÉGIS BITTENCOURT.

Condição comercial:
Valor de Locação R$ 32,00/m² mensais
Condomínio 2024 Sob Consulta
IPTU 2024 Sob Consulta

Paulo Bio Imóveis desde 1980 especializada em Áreas e Galpões Industriais.
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