Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 350 m² por R$ 15.000/Mês

**Aluguel de Salão Comercial – 350m² – Jardim Zaira, Mauá/SP**

📍 **Localização Estratégica** | **Amplo Espaço Comercial** | **Alta Visibilidade**

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial de **350 metros quadrados** na região de **Jardim Zaira**, em Mauá! Este salão oferece um espaço amplo e bem estruturado, ideal para diversos tipos de negócios, e está localizado em uma área de grande circulação e fácil acesso.

**Características do Imóvel:**
- **Área total:** 350m² de amplo salão comercial
- **Pé direito alto** e **amplo espaço interno**, oferecendo flexibilidade para montagem de diferentes tipos de layouts
- **Entrada frontal ampla**, ideal para vitrines e divulgação da sua marca
- **Banheiros e área de apoio** para maior conforto de seus funcionários e clientes
- **Infraestrutura pronta**, com pisos e acabamentos de qualidade

**Destaques da Região:**
- **Bairro com grande potencial comercial** e em constante crescimento
- **Forte movimentação de consumidores** devido à proximidade com outros comércios, escolas, e centros comerciais
- **Acesso fácil às principais vias** da cidade, facilitando a logística e o atendimento aos clientes
- **Próximo ao transporte público**, com diversas linhas de ônibus na região, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores
- **Proximidade ao centro de Mauá** e acesso rápido a grandes vias como a Via Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo visibilidade e facilidade para quem vem de outras regiões

**Vantagens de Abrir Seu Negócio Neste Imóvel:**
- **Grande visibilidade e exposição**: O salão possui uma fachada ampla que garante visibilidade para os consumidores, essencial para atrair novos clientes e expandir seu negócio.
- **Público diversificado e com grande demanda**: A região é muito procurada por moradores e empresas locais, criando uma base sólida de consumidores em potencial.
- **Versatilidade para diversos tipos de negócio**: De **lojas de varejo** a **escritórios, academias, restaurantes, clínicas** e outros, o imóvel é perfeito para diferentes segmentos, adaptando-se às suas necessidades.
- **Potencial de valorização**: Mauá é uma cidade em crescimento, com infraestrutura em expansão, o que pode significar uma excelente oportunidade de valorização do imóvel e do seu negócio a médio e longo prazo.
- **Infraestrutura robusta**: A cidade de Mauá e o bairro Jardim Zaira têm se tornado cada vez mais acessíveis, com melhorias constantes em segurança, transporte e serviços urbanos.

Se você busca um imóvel **amplo, bem localizado** e com **grande potencial comercial**, esse **salão de 350m²** no Jardim Zaira é a escolha ideal para sua empresa. Não deixe essa oportunidade passar!

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