Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro para Alugar, 5000 m² por R$ 130.000/Mês

Condomínio Logístico em Guarulhos - Sua Oportunidade de Expansão!
Localização Estratégica:

Rodovia Presidente Dutra: 2 km
Rodoanel: 5 km
Aeroporto Internacional de Guarulhos: 20 km
Marginal Tietê: 30 km
Rodovia dos Imigrantes: 66 km
Porto de Santos: 120 km
Dados do Condomínio:

Galpão A: 16.052 m² com 36 docas
Galpão B: 48.678 m² com 108 docas
Portaria e Edifício Principal
Infraestrutura de Estacionamento:

Pátio Externo 1: 31 vagas
Pátio Externo 2: 23 vagas
Pátio Interno: 59 vagas para carros
Características dos Galpões:

Pé Direito: 12 metros, permitindo até 6 níveis de paletização com capacidade para 1,44 paletes/m².
Modulação: 22,5 m x 22,5 m entre pilares, facilitando a circulação e oferecendo flexibilidade no layout.
Piso de Concreto: Nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais.
Sistema de Segurança: Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme exigências do Corpo de Bombeiros.
Iluminação Natural: Até 500 Lux/m², permitindo operação com luzes apagadas e reduzindo o consumo de energia elétrica.
Iluminação Artificial: Lâmpadas LED, proporcionando até 70% de economia elétrica.
Cobertura Metálica: Telhas zipadas com isolamento termo-acústico Facefelt, garantindo conforto térmico.
Ventilação: 6 trocas de ar por hora com fechamento lateral, alvenarias e venezianas, além de portas de docas perfuradas.

Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes.

Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. -