Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 4683 m² por R$ 70.000/Mês

Aluga-se Escritórios/Galpão (4.683m²) monousuário Limão R$15/m²

Módulos de escritórios/galpão disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, no bairro do Limão, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel possui 4.683m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

LOCALIZAÇÃO:

Av. Nossa Senhora do Ó, 161 (link para o Google Maps).
Limão, 02715-000.



ACESSO:

O imóvel está localizado:

150m da Av. Prof. Celestino Bourroul
450m da Av. Casa Verde
1,1 KM do acesso à Ponte Júlio de Mesquita Neto e Marginal Tietê
3,6 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
5,2 KM da Rodovia dos Bandeirantes e do Tietê Plaza Shopping
6,0 KM da Rodovia Anhanguera
8,9 KM da Rodovia Castelo Branco
11,1 KM da Rodovia Pres. Dutra


FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.



IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 4.683m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 5m;
Piso superior em vão livre;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Garagem: 14 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Testada de 25,2m;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
O Imóvel possui AVCB J4.


Locação: R$15,00/m² (R$70.000,00/mês)

IPTU: R$1,73/m² (R$8.102,34/mês) -