Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 297 m² por R$ 1.335.555

Oportunidade de investimento na zona Oeste de Uberlândia, com excelente localização no bairro Luizote de Freitas. A Galeria Luizote disponibiliza para a venda esse imóvel de 296,79m². São 4 unidades no total quer permite ampliar ainda mais o seguimento. Localizados em um bairro estratégico, o empreendimento foi projetado para atender às diversas demandas comerciais com praticidade e acessibilidade. Além de oferecer uma infraestrutura completa com qualidade e exclusividade, com espaço único para posicionar o sucesso do seu negócio. Áreas de 193 a 774,06m². Piso em concreto usinado. Pé-direito com 5,86m de altura. Galpões com mezanino. Portas automáticas. Estacionamento rotativo. Diferenciais; Locações com taxa de retorno entre 0,6 à 0,7% a.m. Documentação regularizada (Habite-se e AVCB). Imóvel entregue pronto e com acabamento e também opções com mezanino. Sistema de câmeras e monitoramento. Permitido para comercio e serviço, (C1, C2, C3, S1 E S2). Segmentação; supermercado e empórios, loja de moveis, loja de serviços (elétrica, hidráulica, materiais de acabamento). Loja de material para construção, academias e estúdio fitness, pet shops e clinicas veterinárias, bicicletária, serviço para (auto center, estética automotiva, revenda), salão de festas igrejas e centro de distribuição. A Zona Oeste de Uberlândia, com mais de 40mil domicílios, é indiscutivelmente a região mais populosa da cidade. Por essa razão, selecionou-a como localização privilegiada para os Galpões Comerciais, oferecendo posição estratégica, para uma variedade de negócios. Fica a poucos minutos do Terminal Planalto, e do Anel Viário Setor Oeste. Isso proporciona facilidade e comodidade no acesso rápido aos bairros da região e também às rodovias BR-479 e BR-365.