Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 3012 m² por R$ 180.000/Mês

Descrição do Imóvel Localização Estratégica e Versatilidade

Destaques da Região:
- Região em acelerado processo de adensamento, com forte crescimento econômico e imobiliário.
- Localizado próximo a diversos empreendimentos imobiliários bem-sucedidos.

**Características do Imóvel:**
- **Zoneamento Flexível:** Permite construção de até **2,89 vezes a área do terreno**, oferecendo amplo potencial de desenvolvimento.
- **Grande Testada e Visibilidade:** Ideal para negócios que necessitam de destaque e acessibilidade.
- **Galpão Versátil:**
- Estrutura sem pilares, proporcionando excelente aproveitamento interno e ampla ventilação.
- Possibilidade de expansão para até **8.000 m²**, conforme necessidade do comprador.
- **Infraestrutura Externa:**
- Amplo pátio para estacionamento e manobras.
- Cobertura preparada para instalação de placas fotovoltaicas, promovendo sustentabilidade e redução de custos operacionais.

**Uso Ideal:**
Este imóvel é perfeito para **varejo, logística ou indústria**, graças à sua localização estratégica, infraestrutura versátil e zoneamento favorável.

Aproveite esta oportunidade única para investir em uma das melhores regiões da cidade! -