Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 270 m² por R$ 1.500.000

Localização
Este imóvel comercial está situado em uma esquina no bairro Novo Mundo - Vida Nova, em uma localização privilegiada com grande visibilidade e fácil acesso. A posição de esquina proporciona um fluxo constante de pessoas e veículos, tornando o local ideal para diversos tipos de negócios. A área conta com excelente infraestrutura, favorecendo a conveniência e a acessibilidade para clientes e funcionários.

Comodidades
O imóvel dispõe de duas entradas, sendo uma principal e uma de serviço, além de dois banheiros (feminino e masculino) e dois vestiários, atendendo tanto à demanda dos clientes quanto dos funcionários. A área externa, com 15x7 metros, é sem cobertura, oferecendo versatilidade para diversos usos. As portas de correr, com 3 metros de largura e 3,80 metros de altura, garantem facilidade de movimentação e acesso ao espaço. O pé-direito de 6 metros confere amplitude ao ambiente, enquanto a telha sanduíche proporciona eficiência térmica e acústica. A construção foi feita com materiais de alta qualidade e os acabamentos são modernos, garantindo funcionalidade e durabilidade.

Metragens
A área total construída é de 270 metros quadrados, com a loja principal ocupando essa área inteira. O mezanino, com 30 metros quadrados (15x2 metros), oferece um espaço adicional útil para escritórios ou armazenamento. A área do terreno é de 300 metros quadrados, distribuídos de forma a proporcionar uma excelente funcionalidade e aproveitamento do espaço.

Atrativos
O imóvel conta com 3 vagas de garagem na frente, oferecendo praticidade e comodidade para clientes e funcionários. O pé-direito elevado de 6 metros, aliado à construção de alta qualidade e ao acabamento primoroso, proporciona um ambiente amplo, bem iluminado e moderno. Esse espaço é ideal para empresas que buscam um local funcional e atraente para seus negócios.

Observações
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -