Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro à Venda, 3561 m² por R$ 20.000.000

**Oportunidade Imperdível! Galpão Moderno e Estratégico | 17imóveis**

**Detalhes do Imóvel:**

- Localização: Rua João Canzi, São Paulo/SP
- Tipo: Venda

**Descrição do Imóvel:**

**Galpão Moderno e Estratégico em São Paulo**

Se você está em busca de um espaço logístico que ofereça qualidade, modernidade e localização estratégica, este é o momento de conhecer esse galpão exclusivo. Com uma infraestrutura de primeira linha, esta propriedade é ideal para operações logísticas em diversos setores. Localizado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, este galpão oferece uma série de vantagens para o seu negócio.

**Características Destacadas:**

- Ampla infraestrutura logística para diversos setores
- Localização privilegiada próxima à Estrada do Bandeirante em Ferraz de Vasconcelos
- Rodeado por grandes empresas e negócios
- Portaria 24 horas com controle de acesso
- Monitoramento por CFTV nas áreas comuns para segurança
- Sala de descanso com copa e sanitário para funcionários
- Área prevista para implantação de ambulatório
- Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico
- Piso em concreto nivelado com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado
- Marquise de 6 metros para proteção e facilidade de carga e descarga
- Iluminação natural e lâmpadas LED para economia de energia
- Sprinklers Instalados (Categoria J4) para segurança contra incêndios
- Elevador de carga com capacidade para 15 toneladas

**Seu Espaço Logístico Ideal:**

Este galpão oferece muito mais do que um espaço. É uma oportunidade de otimizar suas operações logísticas em um ambiente moderno e funcional. Sua localização estratégica facilita o acesso a importantes vias de transporte e áreas comerciais.